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店铺空置关店潮频现 台北老商圈咋成了明日黄花?

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2019-07-12 09:55:50

在风险管理方面,《通知》提到,保险机构应制定相应的管理制度和操作流程,监测并定期评估风险,向银保监会报送月度、季度和年度报告。

“95座墓葬,目前初步断定有汉代、明代、清代的,其中清代墓葬居多。由于此次挖掘的墓葬不是特别大,墓葬比较简单,结构和规格都不复杂,初步判断为平民墓葬。”北京市文物研究所有关考古专家表示。

有台湾网友指出,东区想要振兴,借鉴“他山之石”很重要。例如永康商圈,为何多年来保持500多家店铺“零空置率”的满租状态,甚至店家想进驻还要排队。在那里,商家和房东可以良性互动协商房租、商家入驻前需要通过“具有差异化竞争力”的评估,甚至店主还会提供代收包裹等暖心服务。反观东区,又符合哪一条呢?

和上战场一样,女孩上球场,注定要比男子付出更多,她们的故事要比男人更辛苦励志,很多时候也更辛酸,她们能比男子球员坚守得执著,更绝对纯粹,能解释的原因是,女足运动本质上是一种学校体育,离职业或者专业运动要远一点。更深层的原因是,女性更能吃苦耐劳,更富于牺牲精神。她们选择足球是真爱。

自从知名店铺不断撤离东区,台北市各界人士都在呼吁“救东区”,要重振商圈。但具体如何实施,目前尚无定见。

为了振兴商圈,台北市政府相关部门推出“忠孝东区振兴计划”。但细看内容发现,里面不过是加强商圈广场照明、划设绿色人行道铺面、活化使用广场及附近公园等小修小补的内容。台北市议员汪志冰表示,这些措施“治标不治本”,现阶段最急迫的问题是如何活络商圈,不要以高房租打翻一船人,毕竟这里的百货商店和一些商家生意还不错。商圈没落一旦形成“破窗效应”,后果不堪设想。

“二十三,糖瓜粘”。农历腊月二十三,我国北方称为“小年”,而南方地区则错后一天,在腊月二十四迎来“小年”。民俗专家表示,这源于我国古代“官三民四船五”的传统。但不论哪天过“小年”,所有中国人都正式准备过年了。

从事房地产咨询业务的戴德梁行分析指出,2019年第一季度,东区的忠孝商圈店铺空置率高达12.5%,居台北市各大商圈首位。反观中山南京商圈仅4.7%,站前商圈与西门商圈更维持在3%以下,差别显而易见。根据瑞普莱坊(台湾不动产中介公司)市场研究暨顾问部调查显示,今年第一季度与2017年第四季度相比,东区实质关店数量翻倍增加。若再加上Forever21在第二季度退出该商圈,东区短期内出租率断崖式滑落的现象仍会持续。

为此,在公安部治安管理局指导下,山西省公安厅、杏花村汾酒集团有限责任公司向与会的兄弟省市公安机关和重点酒类企业发起倡议,建立更加紧密的协作机制,确保全环节摧毁违法犯罪产业链条。

沿着忠孝东路前行,记者来到美国时尚品牌Forever21的店面所在地。这家店在3月底关门歇业,也意味着这一品牌退出了台湾市场。透过玻璃橱窗,记者看到的只有商家撤店前挂出的“销价”招牌,以及凌乱摆放的各种货架。很难想象,这里曾经人潮涌动。

许多个小信封汇聚成了一个大信封,300多人的爱心跨越5年,也始终行走在帮助他人的道路上。粉红色的爱心感谢信换成了,“早日康复”,四个大字的真诚祝愿。薛慧英拿起大信封交给患者家属时,笑着说:“你接受了我们这笔捐款,孩子的病一定就会好起来的。你看王女士的孙女都好了,你的孩子也一定会好的。”

顺着自行车存放处的楼梯往地下一层走,迎头就可以看到用毛笔写在大白纸上的“阅览室”几个大字。顺着箭头指示的方向右转,在幽暗的存车处尽头,便可以找到阅览室了。原本这里才是存车处,但因为太靠里,不方便,居民们习惯把车存在外面,这里就闲置下来。去年,社区的互助共建志愿队发动居民共同努力,把这里利用起来。

站在永福楼前,记者打量了下周围的环境:这里距离忠孝复兴站仅百米左右,毗邻远东SOGO百货,属于东区商圈核心区。但如今,原为餐厅的二楼、三楼已人去楼空,一楼的临街店面也大门紧闭。

人民网莫斯科3月7日电 (李明琪 实习生 张江平) 据俄通社报道,俄罗斯总统普京签署命令,要求将残疾儿童与自幼一级残疾人士看护人员每月补助标准提高至1万卢布(约合1019人民币)。目前,该类补助标准为5500卢布(约合560.4人民币)。

注重金融扶贫效率

摩加迪沙消息:美国非洲司令部13日下午证实,美军11日在索马里东南部下谢贝利州吉纳莱镇附近对极端组织“青年党”目标实施两轮空袭,炸死12名武装人员。

针对台北市长柯文哲提出“拟针对店面或房屋空一年以上,课征3.6%的空屋税”的做法,台北市议员洪健益指出,用惩罚性的征税手段来降低空屋率,借以强迫房东以降价或其他手段增加店面出租率,这不是个合适的政策。振兴商圈应更多思考如何整体提升商圈竞争力、做出差异化特色。

在三菱UFJ金融集团19年3月期连结决算中,表示主要业务收益的实际业务净利润(旗下银行合计)比前期减少了25%。三毛兼承在说明会上强调:“需要全公司团结起来实行结构改革!。”(编译:饶甜甜 审稿:陈建军)

据岛内房屋中介业者调查,如以台北捷运公司2014年至2018年捷运站进出人次计算,东区忠孝敦化与忠孝复兴2站分别衰退6.6%与7.4%;与此相反,捷运市政府站增加8.9%,观光客居多的西门町站增加15.7%,显示东区人潮已大幅下降。

空置率急剧上升

迷茫中寻找出路

据悉,第72届戛纳电影节将于5月14日~25日在法国举行,主竞赛评委会主席由执导过《鸟人》《荒野猎人》的墨西哥导演亚利桑德罗·冈萨雷斯·伊纳里图担任。

时针指向9点半,演出准时开始。炫丽的舞蹈《壮丽东方潮》激情澎湃,随后,演员们带来《我和我的祖国》《再唱山歌给党听》《新的天地》《多想对你说》《再一次出发》《放歌新时代》等一首首饱含着对党的深情、对祖国的热爱、对新时代赞美的歌曲,动人旋律,回荡心中。

王毅指出,美方如果要将中美经贸磋商建立在不平等的基础之上,中方当然不能接受。任何不平等协议都不可能成立,也不可能得到认同。如果美方愿意平等磋商,中方的大门敞开。如果美方选择极限施压,中方坚决奉陪到底。

陈柏钧说,此前东区顾客多,房价也水涨船高,前两年更是接近峰值。而新近买入店铺的很多买家本身已投入不小成本,因而亟须从房租里找“回报”。这就是店租居高不下的重要原因。在过去,因为客流量大,商家并不太介意高房租,因为收入足以负担相应成本。但如今由于客流量变少,店家便有些入不敷出。

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例如位于东区的金矿咖啡一个月租金高达80万元(新台币,下同),一杯黑咖啡的价格为55元,店家每个月必须卖1.45万杯才付得起租金,再考虑原料、人力与水电成本的情况,经营压力甚为沉重。因为上述原因,金矿咖啡选择在租约到期后关掉东区的门市店。类似例子不一而足。

台北东区,指的是台北20世纪60年代以后发展起来的商圈,范围大致在捷运(地铁)忠孝复兴站、忠孝敦化站附近,集中了太平洋SOGO百货、顶好商圈和明曜百货等,是台北重要的商业中心。但如今,这些却频现关店潮,店铺空置率高。这是为何?

“看,这就是台北知名的江浙菜餐厅永福楼所在地。从永福楼撤店至今已经两个月了,但店面依旧空置待租。作为台北曾经最红火的商圈,东区如今是明日黄花啊!”4月下旬的一天,当记者路过永福楼门前时,台北市民赖先生长叹一声后这样表示。

“东区的衰落既有台湾整体经济环境不景气的原因,也有自己的问题。不然为何信义商圈和西门町依旧火爆?”台北市某房屋中介资深从业者陈柏钧认为,东区衰落最主要的原因,就是人潮衰退的同时房租还居高不下,店家无法承受只能选择离开。

近半年来,美国同塔利班实现了直接接触,对其政治地位等问题展现出相对宽容和灵活的姿态。去年11月,阿富汗总统加尼呼吁塔利班放弃暴力手段,愿与之和谈,并可接受其以政党身份参政。塔利班的态度也有所软化,虽坚决不承认阿政府的合法性,但内部有一部分人表示愿在美军撤离的前提下参与对话协商。美国国内部分观点认为,美国撤军有利于阿国内和平与民族和解。但乐观的声音并不是主流,多数人认为,美国让出战场优势无疑会加大塔利班在谈判中的底气和要价,进一步激化阿根深蒂固的国内政治矛盾。(王鑫元)

高房租难以承受

Forever21在台北东区的门店大门紧闭,空空如也。

临近年底,当前正处于生产经营建设活动繁忙期,低温雨雪等恶劣天气增多,历来是安全生产事故高发期。下一步,我村将在此次安全生产检查的基础上,进一步对重点区域的安全风险隐患进行全面排查,集中力量进行整改,并适时开展“回头看”,强化安全责任措施落实。(来源:安徽省应急管理厅官网)

选择撤离台北东区的不只有这两家店。近期以来,葡吉小厨、SASA美妆店、韩国服饰SPAO、日药本铺、Swatch表店、糖朝港式茶饮等纷纷离开东区,“店铺到期,折价出售”“店面招租”等字样在商圈里频繁出现。

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